本报讯 记者王梦娜、实习生肖斯萍报道：新物管公司已进驻，但前物管公司拒不退出，且将整个小区的消防监控中心关停。昨日下午，南昌维多利亚华庭小区的众多业主与前期物管金都物业管理公司发生冲突。

　　据维多利亚华庭小区业主委员会的杨女士称，由于金都物业管理公司的服务让小区业主怨声载道，去年12月23日，业主委员会组织召开全体业主大会，超过2/3的业主投票要求换掉物业管理公司。今年1月4日，业主委员会刊登广告招聘新物管。经过业主代表和业主委员暗访、无记名投票，最终选定广州开物物业有限公司作为新的物管进驻小区。

　　杨女士说，在南昌市房管局备案后，业主委员会也通知了前物管公司，要求其在1月31日晚12时正式将物管工作与新的物管公司交接。然而，金都物业撤了保安和保洁人员后，将小区的消防监控中心也关停了，不肯交出监控室的钥匙，也不撤出办公地点。这样，整个小区的安全都得不到保障，新来的物管也没法展开工作。2月2日、3日接连两天小区发生停电，有人被困在电梯内，金都物管也不积极对困在电梯内的业主进行营救，导致3日有包括孩子在内的3人被困在电梯内长达一个小时。

　　对于杨女士的说法，记者向广州开物物业有限公司的聂主任求证，她证实了这一说法。随后，记者又采访了金都物业的管理处负责人陈主任。他表示，金都物业不认可“超过2/3业主要求换物管”的说法，称投票没有得到公证。此外，他还称，公司在小区还有包括未收到的物业管理费、前期物业设备投入等几十万的债务没有解决，不能撤出。对于“不作为”的指责，陈主任称，是业主委员会要求他们从2月1日起停止工作的。

　　记者在现场看到，由于小区物管的交接不顺利，小区内的管理出现真空，显得乱哄哄的。一名业主对记者称，即使有业主没有缴清物管费，那是物管与个人的事，物管可以向法院起诉，但不该影响整个小区386户业主的正常生活。