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“买下空置房”如何实现多赢
http://www.jxnews.com.cn   2008-10-28 16:11   编辑: 沈璐萍
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  郑州市政府日前打出“救市”政策组合拳。其中,“救市”政策第五条说,政府将出钱买下空置房中的一部分,补贴给需要的低收入人群(10月26日《新京报》)。

  郑州市政府在房地产市场不景气时,买下部分空置房,补贴给低收入群体,似乎是一个双赢举措。但面对看似双赢的结果,意见也不少:为何拿纳税人的钱去替房地产商埋单?如果把钱直接用于保障性住房的建设,现实效果不是更明显吗?

  应当说,这两种疑问都有其逻辑合理性。当然,当地政府也会说此举是稳定市场经济秩序的需要。但无论是从道德正义还是从市场规律的角度看,政府在购买商品房时都应该避免对虚高价格的追捧。否则,那些暂时没有能力买房,又被排除在低收入群体照顾政策之外的人,会觉得政府的此项政策是偏向性的——虽然,它既考虑了市场的需要,也考虑了低收入群体的福祉,但对“夹心层”的切肤之痛却未能予以缓解。政府应该对此种解读给予回应。

  要想使政府购买空置房用于低收入群体能真正多赢,一个可以传递的信息应该是政府购买空置房中的一部分,到底是哪一部分,是按照怎样的标准购买的?如果政府并不是刻意偏袒虚高价格的商品房,而是通过政府行为去引导市场理性,人们也会理解政府买房救市的做法。另一个应该传递的信息是,政府购买空置房后市场影响到底如何?假如政府能将房价稳定在合理价位,人们也不会有怨言。

  非常时期,需要有非常手段与政策,个体单凭个人利益倾向和有限的专业知识,难以对现实作出准确而全面的评价。但是,每个人的合理愿望是需要被尊重的,每个人正当的利益诉求也应该可以实现。因此,当郑州市政府准备购买空置房时,我们想看到的是,这样的政策如何成为多赢的政策,如何把各方利益和谐地融合在一起。(乾羽)

来源:( 广州日报 )
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