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给政府买空置房救市来点掌声
http://www.jxnews.com.cn   2008-10-30 15:00   编辑: 沈璐萍
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  前日,郑州市房管局局长王广国、郑州市房管局副局长李保华等向公众详解《关于促进房地产业持续稳定健康发展的若干意见》。关于空置房“救市”政策第五条说,政府将出钱买下空置房中的一部分,补贴给需要的低收入人群。(10月26日《新京报》)

  国际性金融危机的爆发,使得中国也不能幸免,一时间,出口企业订单锐减,许多工厂濒临破产,而受到影响最大的莫过于房地产市场了,楼市的持续低迷,开发商叫苦不迭,怨声载道,为了驱散楼市严寒,一些地方想出各种应对之策,有消息说,对于积极有效的救市行为,国家不加干预,换句话说就是默许了各地的种种做法。

  房地产市场遭遇“熊市”,上下产业链深受其害,影响波及面广,政府最直接的损失恐怕就是相关税收大幅减少,土地卖不出去,价格直线下降,开发商呼喊救市,与政府的想法不谋而合。纵观近段时期各地出台的各种新政,好像效果并不大,也难合民意,甚至遭到民众抨击。毫无疑问,郑州市采取的购买空置房救市举措,不出意外的话,会同样受到质疑与反对。原因很简单,政府花的钱来自于所有纳税人,表面看是帮助低收入人群,实则变相资助开发商,好比杀贫济富,引起争议与不满自在情理之中。

  政府购买空置房救市究竟弊大还是利大?现在下定论似乎为时过早,但我以为此举不失为明智之举。至少有三大利好:其一,解决低收入人群住房困难乃政府义不容辞责任,在经济适用房及廉租房青黄不接、供不应求情况下,政府出资购买可大大缓解住房紧张矛盾,体现执政为民理念;其二,将空置房用于安置拆迁户,是一种新思维,以前都是先拆迁后安置,为了寻找过渡房,许多拆迁户既多花钱,又要二次搬家,现在一步到位,自然受到拆迁户欢迎;其三,政府一次性购买大量空置房,好似政府采购或团购,价格会更加可靠与合理,更主要的是增强了开发商度过难关的信心,这对楼市升温及产业链的崛起不无裨益。

  当然,看待任何事情都必须一分为二,政府购买空置房并不能包治百病或一劳永逸,如何振兴房市,扭转局面,还须因地制宜,对症下药,不管怎么说,郑州市的做法富有新意,确有其借鉴可取之处,我们不必过于挑剔,何妨来点掌声?( 李忠卿)

来源:( 东方网 )
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