核心提示 2007年8月11日，一座容纳五大产业集群、九大业态的鹿鼎国际项目南栋建筑主体工程即将封顶，作为江西首席商业综合体，40万平方米的超大规模项目，开启了南昌商业历史的新纪元。另外，将与江西省艺术中心共同打造的600米超长江西省惟一名人、文化艺术步行街，使其具有了不可复制的人文气质，如此大规模的复合型商业项目极其罕见，展示了商业领域的前瞻性，并开启南昌“情景式购物”的新时代。

　　上世纪90年代之前，南昌仅有四五个单体商业中心，随着市场的变化，目前传统意义上的商圈大致就只有胜利路、中山路、八一广场、洪城大市场等四个商圈而已。随着南昌人口的增加，房地产还在为新型商圈（如特色商业街）的形成推波助澜。

　　日前，记者从市商贸委了解到，根据“城内大商场、城郊大市场、城外大物流”的发展需要，南昌市对原有的商圈建设重新定位，把南昌市2002年至2010年商业发展规划建设中的“六大商圈”升级为“七大商圈”，并对全市四个区域性商业中心进行了具体定位。城市的建设与发展，使得国内外的零售业巨头也看好了南昌良好的投资环境。同时他们需要一个拥有大规模复合型的商业体量来承载商业发展。

　　国际标准复合型商场硬件浮出洪城

　　世界500强以及国内百强企业自身商场在选址上对硬件设施的要求非常严格，甚至要求地块形状，通道规格、楼层层高、停车位、消防设施等建筑参数，对建筑指标要求几近苛刻。南昌凭什么才能满足商业巨头的需要呢？即将封顶的江西首席城市商业综合体——鹿鼎国际为之诠释。

　　2007年8月11日，一座容纳五大产业集群、九大业态的鹿鼎国际项目南栋建筑主体工程即将封顶，作为江西首席商业综合体，40万平方米的超大规模项目，开启了南昌商业历史的新纪元。另外，将与江西省艺术中心共同打造的600米超长江西省惟一名人、文化艺术步行街，使其具有了不可复制的人文气质，如此大规模的复合型商业项目极其罕见，展示了商业领域的前瞻性，并开启南昌"情景式购物"的新时代。

　　商业巨头争抢南昌至高点

　　鹿鼎国际南栋的封顶给国内众多知名企业带来了新的契机，众多企业为提升中心城市的辐射力以及品牌战略性积极抢占新高地。被业界人士称之为“中国SHOPPINGMALL之父”的香港铜锣湾集团有限公司总裁陈智先生介绍，之所以入驻鹿鼎国际，除了这里有过硬的硬件设施外，另外就是看中了8年成熟的消费市场，而两者消费群体相似。香港CEPA品牌发展联合会主席叶智辉则表示，香港CEPA购物城入驻鹿鼎国际，将有助于加强香港和内地的商业互动，从此南昌市民可以和香港人一样享受香港的时尚和潮流。正是这些商业巨头的入驻，使鹿鼎国际从招商引资阶段过渡到优质商户资源选择阶段。

　　据业内权威人士透露，随着鹿鼎国际项目南栋建筑主体工程的封顶，南昌商业地产开始进入优化调整阶段，其主要特点是业态形式的多样化、现代化。也是为集购物、休闲、娱乐、饮食、度假、健康、商务为一体的超大型购物中心(MALL)进入南昌奠定了良好的硬件设施基础。社会的发展必然会促进商业地产的转型和演变，商业业态也将从单一功能型向复合业态过渡，鹿鼎国际也就成为商业枭雄的必争之地。（本报特约撰稿/蒿克）