今年上半年，江西房地产投资保持稳定增长态势，商品房销售面积连续4个月出现负增长，经济适用房、廉租房建设继续快速发展。

　　上半年，全省房地产开发投资完成219.45亿元，同比增长29.8%；住宅投资保持了较高增长速度，完成177.21亿元，同比增长30%。我省房地产投资额在全国位列第22位，在中部六省中位列第5位；投资增长速度在全国位列第20位，在中部六省中位列第6位。

　　在投资额增长的同时，全省商品房竣工面积持续下降，商品房销售面积已连续4个月出现负增长。1至6月，全省房屋竣工面积373.22万平方米，同比下降9.1%。其中住宅销售面积587.16万平方米，同比下降19.8％。据分析，这主要是由于各项宏观调控政策的连续出台，极大抑制了部分超前消费和投资性购房需求；经济适用房和廉租房计划供应量的大幅增加，满足了部分中低收入人群的购房需求，加之房地产市场波动带来了消费者心理预期的变化，为此，房地产需求量和成交量急剧下滑，市场有效需求急剧减少，市场逐渐进入销售冷淡通道，销售前景不容乐观。

　　截至6月份，全省经济适用房竣工面积23.52万平方米，同比增长106.7%，经济适用房销售面积50.67万平方米，同比增长165.2%。经济适用房投资在全国位列第19位，在中部六省中位列第5位；增长速度列全国第8位，中部六省中列第2位。