中国江西网

新闻热线
0791-86849275
广告热线
0791-86847125
 
 
您当前的位置 : 中国江西网首页  >  江西日报  >  C2版
资金压力大 不少投资客逾期付款
http://www.jxnews.com.cn    2018-01-11 09:27  来源:中国江西网-江西日报
【字体:  】 【进入论坛】 

    本报南昌讯 (记者陈璋)1月10日,记者从江西省豫章律师事务所了解到,根据中国裁判文书网统计,2017年我省地域法院作出关于房屋买卖合同纠纷的生效裁判文书3000多份,其中南昌市地域内为671份。逾期交房、解除房屋买卖合同及逾期付款等问题成为主要纠纷类型。

    数据显示,2017年南昌市房屋买卖合同纠纷的671份生效裁判文书中,关于商品房销售合同纠纷占比最高,共有293份。此外,商品房预售合同纠纷的有31份,商品房预约合同纠纷的有5份,农村房屋买卖合同纠纷有3份,商品房委托代理销售合同纠纷2份。

    豫章律师事务所律师肖杰表示,去年南昌商品房销售合同纠纷案件中,一审案件占比高达71.3%,该数据尚不包括调解结案的情况,这说明绝大多数房屋买卖合同纠纷案件在一审阶段即达到了定纷止争的效果。

    从一审法院分布来看,南昌高新技术产业开发区人民法院、南昌县法院、湾里区法院判决生效数量位居全市基层法院前三,分别达到142起、82起、74起。安义县法院判决生效数量最少,只有5起。“高新区、南昌县、湾里区此类纠纷多发,从侧面反映了该地区内商品房开发及交易活动较为活跃。”肖杰说。

    根据统计分析,在一审生效裁判文书中,房屋买卖合同纠纷主要集中在逾期交房、解除房屋买卖合同及逾期付款情况。

    “这主要是因为南昌市在2017年出具了一系列限购令等措施给房地产行业降温,不少炒房客和投资客面临资金压力,出现一批关于逾期付款的情形。”肖杰说。在房屋还未办理按揭贷款,购买者逾期付款,或购房者办理按揭贷款后出现断供,房地产开发商常见措施是解除购房合同及备案,将房屋重新进入市场出售。

    最后,对于逾期交房问题,肖杰提醒说,如果确实是开发商原因,且属于法律规定的逾期交房情形,建议购房者固定相应证据,与开发商协商解决。如若协商不成,购房者可向法院提起诉讼。

 
 
我来说两句:
[ 网友留言只代表个人观点,不代表大江网立场 ] 昵称:     
    请理性评论、文明发言,勿发布违法和损害公序良俗的信息。我们将不予发表或删除可能引发法律纠纷和损害公序良俗的信息。
中国江西网版权与免责声明
1、本网所载的文/图等稿件均出于为公众传播有益资讯信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性,我们不对其科学性、严肃性等作任何形式的保证 。如其他媒体、网络或个人从本网下载使用须自负版权等法律责任。
2、本网站内凡注明“来源:中国江西网”的所有文字、图片和音视频稿件均属本网站原创内容,版权均属“中国江西网”所有,任何媒体、网站或个人未经本网站协 议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。本网站原创内容版权归本网站所有,内容为作者个人观点,本网站只提供参考并不构成任何商业目的及应用建议。 已经由本网站协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明稿件来源:“中国江西网”,违者本网将依法追究法律责任。
3、凡本网站转载的所有的文章、图片、音频视频文件等资料的版权归版权所有人所有,本网站采用的非本站原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如果本网 所选内容的文章作者及编辑认为其作品不宜上网供大家浏览,或不应无偿使用,请及时用电子邮件或电话通知我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济 损失。
4、对于已经授权本站独家使用提供给本站资料的版权所有人的文章、图片等资料,如需转载使用,需取得本网站和版权所有人的同意。
※联系方式:中国江西网 电话:0791-86849032
  大江专题
  • - 探索未来:2017年中国江西网媒体融...
  • - 【专题】中共江西省委十四届五次全...
  • - 【专题】时代呼唤这样的榜样——追...
  • - 这五年 治国理政江西进行时
  • - 【专题】墨西哥发生7.1级地震
  • - 【专题】习近平对俄罗斯、德国进行...
  •  
    江西网警在线
    互联网经营备案登记-红盾标志
    | 关于我们 | 广告服务 |
    增值电信业务经营许可证编号:赣B2--20100072  备案号:赣ICP备05005386号-1 药品信息服务证
    文网文[2012]0135-002 新出网证(赣)字05号 网络视听许可证1406143号 国新网3612006002
    江西日报社中国江西网版权所有,未经允许不得复制或镜像 中国互联网举报中心