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看正规工地 做装修“学霸”(图)
中国江西网-信息日报    2017-01-06 08:15:42  来源:中国江西网-信息日报  编辑:兆明  作者:

■余蕾、记者王爱萍 文/图

    “快过年了,要做跨年装修的工地很多。我有位邻居为了赶工期,做的吊顶多处开裂,导致工期全部延后。”市民李女士的新居刚刚完成泥工作业,就催着装修师傅尽早给墙壁刮瓷刷乳胶漆,在得到无法在年前完成油灰工作的答复后,李女士非常疑惑:刷墙需要那么长时间吗?什么样的跨年装修工地称得上优秀?

    为帮助业主答疑解惑,本报特别推出“跨年装修工地课堂”活动,参观多个正规装修公司施工工地,请工程部人员详解施工节点,更好地指导业主装修。1月3日,活动第一站在雅美居装饰公司各施工工地开启。

    水电铺设有讲究,横平竖直不能乱

水电管道

    在雅美居装饰工作人员的带领下,记者首先来到绿地玫瑰城的施工工地,一进大门,映入眼帘的便是地上、墙上整齐排列着的水电管线,红蓝绿三色管线错落有致。

    雅美居工程部经理姜开元告诉记者,水电管线排列最讲究“横平竖直”,不能弧线排列,还要详细标注管道与墙的距离,以便业主后期安装。管线之间的距离也有讲究,电线强弱分离,水管冷热分离,彼此间隔不小于20cm,避免互相干扰;电线距离墙壁不少于10cm,以免地面找平后出现裂缝。姜经理强调,电线的铺设线管中不能有接头,管道内两条电线拼接在一起更是会留下很大隐患。弱电线必须“单管单线”,如果为了节省材料,使用大口径管道穿两条弱电线,会互相干扰。

    完成水管的铺设工作后,需要试压,日常水压量一般在3-4公斤,雅美居要求工人给水管施加10公斤的压力,同时邀请伟星管厂家专业人员进行测试,检查管壁和接口处是否渗漏。姜经理提到,有些业主为了美观采取水管走天花的方式,而水管走天花需要在房梁上打洞,不仅路长花费更多,还会破坏房屋的承重结构,带来安全隐患。

电路离墙20cm

    在参观的过程中,记者发现一个细节,卫生间和阳台墙角下的水管弯曲成“几字形”。姜经理告诉记者,这是雅美居独有的三大工艺之一——“几字形水管”,是根据水不往高处走的原理设计,开发商在砌墙时,卫生间、厨房、阳台等处的墙底部与墙体所用材料不同,底部的混凝土反梁能起到防渗漏作用,如果做直通管道需要在墙地接处钻孔,日常使用中经过热胀冷缩,产生缝隙会造成渗水,雅美居几字形水管则是从墙上20cm处弯曲穿入卫生间,不破坏反梁。

几字形水管

    雅美居另外两个工艺是洗衣机下水改直排管和洗菜盆下水防堵工艺,将洗衣机下水接原地漏排水改为直排水管防止反水,把厨房原有的?50水管改为孔径更大的?75水管增大排水量,减小油污堵塞几率。

插座在床头柜正中位置

    记者了解到,不同装修风格,开关插座的高度也不尽相同,如这间住宅采用美式装修风格设计,美式家具比普通家具高,因此插座离地高度也较高,尤其是床头柜上方的插座,必须保证在床头柜正中的位置,才能方便住户使用。

    水电工程错误做法及后果

    ●电管道任意排列,甚至拐弯 导致地面找平后无法识别管线位置,给日后维修带来麻烦

    ●一管多线 一根管内走多根弱电线,会互相干扰

    ●管内电线有接头 有安全隐患,尤其是日后检修十分困难

    ●管道紧贴墙壁 找平后地面与墙壁的交界处容易出现裂缝

    泥工作业门道多,二次排水不能少

    接下来参观的是位于中骏·蓝湾香郡的一套小户型住宅。刚进门,记者就看到装修师傅正往一面毛坯墙上钉铁丝网,雅美居工程队长李顺连解释道,挂钢丝网的部位是厨房烟道,墙体较薄,如果直接贴瓷砖,时间久了经过热胀冷缩会出现墙壁开裂、瓷砖脱落的情况,因此必须先铺一层钢丝网再批荡(即“抹灰”),给水泥预留热胀冷缩的空间。墙上管线开槽的地方,也必须先用水泥砂浆封槽,然后铺一层纤维网才能刮灰找平,防止墙体开裂。

烟道挂钢丝网

 

墙体封槽

卫生间二次排水

    泥工中还有一道重要的工序,就是防水工序,绝对不能疏忽大意。拿卫生间防水来说,分为地面防水和墙体防水两个部分,做地面防水前,需要先对地面进行找平,待水分完全蒸发水泥干透才能涂抹防水层,地面防水需涂抹整块地面和四周墙面30厘米处,墙体防水一般做到1.8米。防水工作做完后,还要进行闭水试验。

    卫生间防水中还有一道重要的细节——二次排水,与地漏排地面水不同,二次排水排的是砂浆层下的水。卫生间在长时间的使用中,难免出现瓷砖渗水的情况,如果不做二次排水,瓷砖下的水就无法流入管道而一直堆积在瓷砖下面。

    李工向记者介绍二次排水的重要性时,记者注意到一个细节,厕所墙面不像其他墙面一样光滑,而显得有些粗糙。他告诉记者,开发商在交房前会在墙上铺一层沥青,让墙面看上去光滑平整,然而在沥青上铺贴瓷砖容易导致瓷砖脱落,因此需要将墙面打磨后再涂抹防水层,再铺贴瓷砖。

    泥工工程错误做法及后果

    ●烟道不挂钢丝网,直接找平贴瓷砖 烟道材料薄,热胀冷缩后会使瓷砖脱落,铺一层钢丝网预留空间,防止开裂

    ●墙面直接封槽 墙面开槽埋电线时,破坏了墙壁的完整,需要先用水泥砂浆填补封槽,干燥后铺贴纤维网再刮灰

    ●不做二次排水 瓷砖下的水无法流入管道,一直堆积在瓷砖下面

    跨年装修 把握施工节点很重要

    参观结束时,姜经理告诉记者,跨年装修由于中途有1个月左右的停工期,因此把握施工的关键节点非常重要,停工前要把正在进行的工作做完整,为下一工序做铺垫。如停工前完成了木工作业,那么便可以先修补墙壁开裂、贴缝、批灰,给墙壁刮一遍瓷,然后利用停工的时间让墙壁干透,复工后便可以进行继续刮瓷、刷乳胶漆。如果泥工进行到一半便临近停工,至少要先贴好厨房的瓷砖,这样业主也可以利用停工的时间定制橱柜,购买其他主材。

来源:(中国江西网-信息日报)
编辑:(兆明)
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