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6月全国70个大中城市房价同比上涨8.2% 据国家发改委网站消息，根据国家发改委、国家统计局调查显示，6月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%，涨幅比5月低1个百分点；环比价格与上月持平。[全文] 南昌朝阳洲土地出现流拍 拍卖三块地 两宗未落槌 16日，在南昌市土地交易中心，朝阳洲自纳入储备用地后首次拍卖3宗土地。然而和以往开发商疯狂拿地的局面相比，土地交易市场变得更加理性了……[全文] 评论：
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| 解铃还需系铃人·南昌楼市反攻策略探寻 |
对于楼市而言，2008年是多事之年。调控政策带来的房价调整，整个市场四处打响了价格的调整之战，楼市的硝烟始终围绕降价弥漫。南昌房价还会再降吗？是否触及底线？ · 跌破2千元是噱头还是炒作？·港深专家破解南昌房地产迷局 ·湖口售商品房须公布建筑成本
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| 楼市故事 |
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“我向深圳市民道歉。” ——北大赌房价教授承认深圳房价下跌 近日大众极为关注的深圳房价打赌事件，因为北大教授徐滇庆的突然道歉而发生了戏剧性的转变。在作出“已赢得深圳房价赌局”表态仅过一天，徐滇庆昨天郑重道歉：目前深圳房价确实在下跌，将于7月11日刊登整版文章向深圳市民道歉；他同时指出，“如果我们能够防范金融危机，哪怕我每天都给大家道歉都可以。”[全文]
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·深圳炒房客因房价下跌破产 曾囤房69套资产上亿 ·高房价下的合租生涯 8女2男的“同居生活” |
北大教授徐滇庆|
=== 各方评说房地产 ===
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=== 楼市该救不该救 ===
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| 对2008年剩下时间的楼市，各界人士似乎都已经对其丧失信心，彻底失望了。促销招数全用，价格打折也有，但效果都是平平，场面乏味，乏善可陈。
万通地产董事长冯仑的意见是：“2008年和明年上半年，房地产市场进入无人喝彩时期，整个市场会相对冷淡。到下半年随着房地产政策的逐渐明朗，市场将会趋于稳定，随即再度进入快速发展的轨道。” 经济学家、北京师范大学金融研究中心主任钟伟则表示，景气下滑、信贷紧缩和通货膨胀有可能导致房价走势的高度不确定性，倾向于认为在大约6个季度的调整之后，房价可能会明显上升。 全国工商联房地产商会会长聂梅生近日指出，目前楼市出现交易量下跌，正处于滞胀初期。和今年“雪灾”或者是证券市场暴跌所引发“股灾”不同，楼市还尚未有“房灾”形成，但整个楼市今年来看是一个险局。 |
7月11日，美国会参院批准一总额3000亿美元的救市计划，以帮助数十万无力支付月供的购房者保留房产，应对严重的房地产萧条。此前两天，一份由深圳国土资源和房屋管理局发布的深圳房市报告，也一改往日坚持的严厉调控态度，首次吁求“救市”。
甲方：救市论 房产研究机构 房市持续衰退，该出手拯救 这份《2008年上半年深圳房地产市场发展形势分析报告》由深圳房地产研究中心起草。《报告》显示，今年上半年深圳房价大幅下降，5月的房价水平比去年最高点下降了36%。 乙方：反救市论 经济学家易宪容 不可救不需救不能救 中国社会科学院研究员著名经济学家易宪容认为，房地产不可救、不需救、不能救。这些人为什么叫嚣“救市”？因为房地产将失去暴利的时代，将成为民生的市场。 |
| 【“房改新政”三人谈】 |
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谨防“保障房”重陷“执行乏力”泥淖 早在10年前，《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(又称“23号文件”)就确定了清晰的住房供应体系，即最低收入家庭租赁廉租房，中低收入家庭购买经济适用房，其他收入高的家庭购买、租赁市场价商品房。[详细] |
房价，应“稳定”在怎样的“合理水平” “房改新政”对商品房或市场房的调控目标，从以前的“抑制过快上涨”微调为“稳定房价”，并明确房价的责任主体是地方政府。温家宝总理在今年的全国“两会”上，谈到加强房价监管和调控时，特别提出要使房价“保持合理的价格水平。[详细] |
解决“有房住”比解决“有住房”更重要 8月13日，国务院公布的24号文的第一句话——“住房是重要的民生问题”，明确肯定了中国的房地产市场发展是为了改善居民的基本居住条件，住房的民生问题是房地产市场发展的根本。这充分说明，党和政府深入贯彻落实科学发展观……[详细] |
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