12月27日

　　记者获悉

　　《关于批准红谷滩新区九龙湖片区临川路以南、南龙蟠街以西(JLH1204-A05地块)国有建设用地使用权公开出让方案的请示》

　　已于近日经南昌市政府获批

　　该地块将建“三限房”

　　且要求配建养老服务设施

　　根据出让方案

　　该宗地块位置

　　东至南龙蟠街

　　南至前坊路

　　西至坐家路

　　北至临川路

　　规划用途为

　　商业、商务、二类居住用地

　　(资料图/图文无关)

　　均价不超过

　　15850元/平方米

　　据悉

　　宗地采取

　　“限房价、竞地价”方式出让

　　宗地所建商品住宅的

　　控制性房屋(毛坯房)销售价格(均价)

　　上限为15850元/平方米

　　(资料图/图文无关)

　　优先这些人购买

　　每人限购一套

　　宗地的商品住宅

　　(简称“三限房”)销售

　　应优先满足

　　本市户籍在市区

　　无自有住房的成年居民

　　限购一套

　　遇有供不应求等情况

　　应采取公证摇号排序

　　按序购房“三限房”

　　自《商品房买卖合同》签订之日起

　　5年内不得转让

　　宗地的商品住宅项目

　　中户型面积144平方米(含)以下

　　实施全装修建设

　　其中

　　普通商品住宅(144平方米以下)的

　　建筑面积占住宅总建筑面积的比例

　　不低于70%

　　还要建养老服务设施

　　地块还被要求

　　配建养老服务设施

　　建成后无偿移交给

　　红谷滩新区管委会主管部门

　　(资料图/图文无关)

　　此外，方案要求，在南昌市存在欠缴土地出让价款的个人、企业及其关联企业，不得参与宗地竞买。宗地成交后，将对宗地所有竞买人进行审查，竞买人须提供相关资料，通过审查后方予退还保证金。

　　如竞买人存在欠缴土地出让价款的行为，竞买保证金不予退还；

　　如竞得人存在欠缴土地出让价款行为，取消其竞得资格。此外，南昌将把违规竞得人列入南昌市土地市场诚信系统黑名单，一年内不得参加南昌市土地市场的公开竞买。（记者任德志）

来源：江南都市报

编辑：吴姝敏