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呼吁“救市”,究竟想救谁
大江网 2008-07-15 11:50

  最近,房地产市场“救市论”甚嚣尘上。

  房价连续上涨了近十年,最近两三年出现疯涨。一些城市楼价虚高且节节攀升,大大超出一般居民承受能力,甚至制造出一批特殊群体———“房奴”。为此,从中央到地方,从高官到百姓,都希望房地产市场尽快回归理性、健康发展轨道上来。

  然而,就在中央一系列宏观调控政策发生效应,深圳、北京、武汉等大城市住房价格从去年下半年开始回调,商品房价格上涨势头得到初步遏制之时,市场上开始出现“谁先死”的怪论,房产大佬们不断放话呼吁政府出台“救市”政策。

  要求“救市”,请拿出“救市”的理由来!

  是房价跌到成本以下了吗?前不久,武汉一家房地产公司不仅公开宣称,房地产存在暴利,而且主动把自家楼盘的销售价下调了30%,但即使是这样,他们还能得到10%到15%的利润;

  是月供中断银行出现大量呆坏账了吗?近期不少外地媒体热炒“深圳千亿房贷断供”的消息。对此,银行业内人士直斥“荒唐”。深圳全市房贷余额2200多亿元,不良率只有0.67%。且目前房贷坏账占银行贷款的比例非常小,中国的银行体系与发达国家不同,国有资本依然主导着金融市场。

  既然以上两点都不成立,为什么要说房地产市场已经到了“救市”的地步了呢?全国中小城市的调整还未开始,有些地方房价不仅没跌,反而逆势上涨,这些地方尚在落实国家宏观调控政策,为什么要急着“救市”?

  不错,房地产市场的确捆绑了包括银行在内的众多利益机构,但是,这些机构和投机客目前承受的“亏”,是建立在以往多年暴利基础之上的,是赢多亏少。在宏观调控政策刚刚起作用之时,再出台与调控政策相反的“救市”政策,不是要将抑制过火的房地产市场所取得的成效葬送掉吗?

  我们看到,鼓噪“救市”最凶的是那些房地产商及其利益代言人,是那些手中被套牢十几套、几十套住房的炒房客。

  显而易见,这些利益集团所救的不是中国经济,更不是那些买不起房的老百姓,他们所谓的“救市”,是为了让他们重新回到原来的暴利水平,是让最需要住房的广大群众重新回到买不起房的绝望中去。

  在目前房价水平依然居高不下,或者根本没有调整到位,很多工薪收入阶层依然望房兴叹之时,我倒要问问狂喊“救市”的人:你们究竟要救谁?是救那些富得流油的房产商、炒房客?还是救那些急需住房的普通人?这不仅关系到经济观点问题,更关系到立场问题。(贾如军)

来源: 工人日报
编辑: 沈璐萍
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[222402]大江网友:6700336 2009-07-18 16:21 发表评论:

  说的对,强烈支持


[222400]大江网友: 2009-07-18 16:20 发表评论:

  说的对,强烈支持


[155606]大江网友: 2008-07-25 18:55 发表评论:
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[155411]大江网友: 2008-07-24 22:17 发表评论:
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