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有多少家庭人均住房被增长?
大江网 2009-09-30 07:57

  何勇

  住房和城乡建设部副部长齐骥28日在国庆新闻中心举行的主题为“中国社会保障、住房保障情况和住房建设成就”的新闻发布会上称,到2008年底,中国城镇人均住房建筑面积达到了28平方米以上,是1978年人均住房面积的4.2倍。(中国网9月28日)

  不可否认,建国60年来,尤其改革开放30年来,我国经济建设取得了巨大成就,人民住房建设也取得了巨大成就,一方面老百姓住房条件大幅度改善,落后的小矮平房变成了高档的高楼大厦和豪华小区;另一方面人均住房面积也有很大增长,大多数城市家庭不再拥挤在小小一间屋里,城镇人均住房建筑面积达到28平方米以上。没有人会怀疑城镇人均住房面积达28平方米这个数字有造假嫌疑,也从来有人会怀疑有关部门篡改数字提高人均住房面积,但是不表示这个数字就不是被增长的结果,也不表示这个数字就能真实反映当前城镇人口的住房的真实情况。

  人均28平方米的住房建筑,这个数字看上去,说大不大,毕竟三口之家的住房面积不过80平方米。但是,说小也不小,因为四口之家的住房面积则在110平方米以上,而两代人组建的五口之家的住房达到150平方米,相当于商品房市场销售的两套小型住房,而且一个城市里究竟有多少家庭的人均住房面积还没有能够达到28平方米或者说是被增长到28平方米真的不是个小数字,

  事实上城镇人均住房面积达28平方米本身没有被增长,没有造假,但是这中间有很多家庭的人均住房面积是因为高收入群体的人均上百平方米的住房面积拉起来的,又有很多家庭的人均住房面积是还没有销售出去的商品房面积带动增长。有关部门虽然没有公布相关数字,但是就从身边的情况观察,这样的家庭绝不是少数。很简单的道理,大部分拥有属于自己住房的三口之家的城镇家庭购买的商品房多为小户型,一般在90平方米以下,不少是在70平方米左右,换言之大多数拥有属于自己房屋的城镇居民的人均面积在28平方米左右,甚至还不到,他们根本没有住房面积拉动其他无房的城镇居民的人均居住面积。尤其是城市里大量中低收入人群没有购房能力,没有属于自己的住房,通过租房居住,按理说这类人群的人均住房面积应该是0,但是这类在人均数字中他们的住房的面积仍然是28平方米,原因只能是他们的住房面积被人均面积远远超过28平方米的家庭拉起来了。因为当前不少城市的商品房闲置,没有销售出去,另外一大批中高收入群体居住在超大面积的别墅里,少数富豪和贪官更是住着几百平方米的房子,而广大无房老百姓的住房面积正是被这些人增长的。

  民生联系着民心,民心关系着社会的稳定,而老百姓的住房是最大民生之一,真正了解城镇居民住房情况比统计人均住房面积更有意义个价值,有关部门更应该详细统计和公布没有住房的城镇家庭和人均住房面积没有达到28平方米的家庭数量究竟多少,这比通过人均住房面积说政绩更受老百姓关注。

 

来源: 大江网
编辑: 邹凯
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