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将住房公积金管理中心改为银行一举多得
大江网 2009-11-30 10:20

  笪祖煌

  按照甘肃省建设厅提供的数据,截至今年9月底,全省公积金缴存总额累计达327.92亿元,缴存余额则达到224.04亿元,职工贷款率仅为28.68%。对此,职工感叹贷款难,公积金管理机构却称“受商业房贷挤压,有款却贷不出去……”有学者建议,应重新思考住房公积金管理中心的定位。(据11月29日《工人日报》)

  住房公积金是机关、城镇企事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金,存储期间可按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。然而,目前仅在一个职工人数不算多、经济欠发达的省份,就有224亿元的住房公积金“沉睡”。若以此为基数计算,全国内地31个省市自治区,闲置的住房公积金就达6945亿元以上。如把这部分资金利用起来,对改善民生、提高职工的住房水平,将会发挥多么大的作用!

  可是,由于房地产开发商与商业行银行勾打连环,挤压住房公积金贷款,加之住房公积金管理体制自身的弊端,使职工本应享受的低息借贷住房公积金购房的权利,被无情地剥夺了。无形之中,让职工在接受高房价的同时,又要承受更重的利息负担。有位购房职工算了一笔账:因为住房公积金贷款可以享受比商业贷款低2%左右的利率优惠,如申请了15年25万元的商业贷款,自己要多付近7万元的利息。这对低收入的企业职工来说,就等于在高房价的基础上,又加背了更沉重的利息负担包袱。

  倘若采纳专家学者的建议,改革住房公积金管理中心现有的定位模式,将其改为国有住房银行,那将是利国利民利社会的大好事。一来可以把“死钱”变为“活钱”,加快资金的周转率,提高资金的增值效益;二来可以方便职工的涉房贷款,减轻职工的利息负担,有利于改善其住房条件,提高其生活质量;三来可以调剂政府重点项目如经济适用房、安居房、廉租房等的建设资金的急需,加快民生工程的建设;……此举好处多多,何乐而不为!

  期盼国家有关主管部门能从社会实际出发,针对现行住房公积金管理体制与职工需求不相适应的矛盾,认真考虑专家们的建议,尽快拿可行性的决策方案,促使这个一举多得的好建议,早日变成为民谋福祉的现实之举!

来源: 大江网
编辑: 邹凯
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