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高房价中的猫腻非得市委书记说吗
大江网 2010-01-20 08:38

  作者:邓海建

  仇和坦陈高房价的腐败成本,约等于那个发现皇帝新衣真相的小孩第一声惊呼,勇气和胆识值得叫好,但对终结高房价难题未必有多大裨益。

  厘清高房价中的腐败成本

  仇和批评高房价腐败挂钩的话在理

  仇和的狠话有多少实际杀伤力

  仇和“一针见血”吓着多少官“猴”

  有多少官员沦为房地产奸商的皮影

  1月19日《齐鲁晚报》报道,谈起昆明过高的房价,市委书记仇和称,“昆明的土地价格比周边(省会)城市都低,但是房价不低,为什么?原因是钱到了老板的包里。这是巨大的贪污腐败!为什么?因为部分官员当了老板的保护神。目前我们已经掌握了一些线索,下一步会对这些官员进行查处。”

  一些地方这种公开的秘密之所以少有人说,背后的道理很简单:一者,说这话容易激起公愤,万一有群众“不明真相”,将楼市上的问题一股脑儿推给政府,那么,推心置腹就等于作茧自缚;二者,说这话要掂量掂量,万一立错了牌坊,难免有引火烧身之虞——这恐怕恰恰是很多人宁可鼓噪“丈母娘说”、“二奶说”、“准新娘说”、“富人太多说”等奇谈怪论,而不敢言及房价中腐败成本的主因。

  一些地方高房价中的腐败成本是不言而明的事情。早些年,就有开发商坦言,“楼盘开发成本只占房价20%,开发商能够拿到其中40%的利润,余下40%的利润全部被相关职能部门‘层层消化’掉了”。由此,“腐败成本”第一次有了一个比较直观的民间数据。此后,形形色色的“房官”落马,且多是拔出萝卜带出泥,让我们对“房腐”有了连绵观感。1月6日《中国青年报》消息说,2009年全年,浙江检方立案侦查的该省国土系统贪污贿赂、渎职侵权犯罪案件已达61件67人——诸如此类,窝案绵延、数字惊人,尽管舆论告诉公众这些都是“个人问题”,但是,为这些天价“个人问题”埋单的,最终还是那些省吃俭用的业主。房价成本上的谜题,也就成了公开的秘密。

  腐败成本,听起来敏感刺激,实质上却是路人皆知的事情。因此,仇和坦陈高房价的腐败成本,约等于那个发现皇帝新衣真相的小孩第一声惊呼,勇气和胆识值得叫好,但对终结高房价难题未必有多大裨益。理论上说,打击了楼市上的腐败行为,开发商成本下去了,房价自然也就会跳水了——但是,这纯粹是一厢情愿。首先,楼市上的腐败症结不在于“案发后”,而在于“事发前”,掌握了线索的腐败,基本就是司法问题了,如果没有常态的制度改良跟进,这样的打击只会启发那些官商勾结更为隐蔽而已;其次,我们与“房腐”作战也不是一时半会儿的事情了,成果也不少,但是,追讨出来的赃款,与我们已然埋单的高房价之间,并无直接关联,换句话说,即便楼市腐败天下大白,为腐败所累的业主得到了一丝补偿吗?

  楼市上的反腐只是救火,要杜绝那些燎原的星星之火,仍须对相关权力严加看管,杜绝其卖身当房产老板保护神的可能。

来源: 大众网-齐鲁晚报
编辑: 黎中元
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