您当前的位置 :大江时评 > 天天时评•股评 正文
房价的真实构成何时才能真正公开
大江网 2010-02-01 16:29

  近日在广东政协会议上,有开发商抱怨没有赚到钱,称利润仅1成,政府卖地时就拿走一半。

  百姓对高房价怨声载道是无可争辩的事实,公众向来把房价虚高归咎于房地产暴利,而开发商又一脸委屈地诉说自己替“土地财政”背了“黑锅”。可是,房价虚高的根源到底在哪里?房地产商、政府相关主管部门和购房者,以至于社会公众,一直是各执一词莫衷一是。

  房价如雾里看花,让人不明就里,调控房价又从何谈起?多年来高唱的调控房价庶几成了欺人之谈。要真正揭穿房价面纱下的疯狂面目,就必须将房价真实的价格构成放到阳光底下晒一晒,这样公众就能对真实的房价和推高房价的“黑手”看得清清楚楚。将房价的真实构成公之于众,那么虚高的责任到底是政府的税费过重,还是开发商追逐暴利,公众就能看得清清楚楚,使政府和开发商清者自清浊者自浊。将房价的真实构成公之于众,也是调控房价的重要基础。要使房价真正回归理性,当务之急是尽快出台政策,将房价的真实价格构成放到阳光底下彻底晒一晒。唯其如此,房价才能得到公众的认同,政府的房地产政策才能受到百姓的认可。

  同时,我们更应该注意到,在人多地少这一基本国情和中国土地国有这一基本前提下,作为“支柱”产业的中国的房地产业,不能简单地理解为经济“支柱”,更不能简单地把房地产业视为地方财政的“提款机”。

  基于房地产所固有的公共产品属性,公众完全有权了解房价的真实构成。然而,多年来尽管公众要求揭开房价面纱的呼声不断高涨,披露房价构成却遇到了很大阻力,房地产商以“商业秘密”为由极力反对,最后,人们寄予厚望的公布房价构成之举只好无疾而终。

  可是,当前房价涨跌如雾里看花,房地产调控之争纷纷扰扰,房地产商诉说调控之苦,百姓高喊房价要降,地方政府却对“土地财政”赚了个盆满钵满而乐观其成。对此,我们有理由追问,房价的真实构成到底何时才能真正公开?(周建邦)

来源: 南方报业网-南方都市报
编辑: 黎中元
相关新闻
我来说两句:
[ 网友留言只代表个人观点,不代表大江网立场 ] 昵称:     
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
大江网版权与免责声明
1、凡本网注明“大江网讯”或“大江网”的所有作品,版权均属于大江网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:大江网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
2、凡本网注明“大江网讯[XXX报]”或“大江网-XXX报”的所有作品,版权均属于江西日报社,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:大江网·XXX报”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
3、凡本网注明“来源:XXX(非大江网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件,意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布,可与本网联系,本网视情况可立即将其撤除。
4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
※联系方式:大江网新闻中心 电话:0791-6849735
时评点击排行榜
时评周刊
每日推荐
漫 评