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宜居宜商这是座生态新城
象湖新城管委会常务副主任详解区域发展蓝图
大江网-信息日报  发布时间: 2010-04-15 02:41

  一边是绿树成荫、宜家宜室的高品质小区,另一边却是冷冷清清的场景,这样尴尬情况的出现,或许只能归结于市政工程设施配套的滞后了。因为交通、医疗、教育、娱乐等方面的滞后,间接造成了众多住房买了房也不愿意到象湖新城来居住和生活,一些已经在这里住下来的住房也常常抱怨生活太不方便……如何在最短的时间内完善象湖新城的基础设施和生活配套的建设,本报请象湖新城工作委员会副书记、象湖新城管委会常务副主任姚建军,来详解未来几年象湖新城的发展规划情况。

  先后投6亿建配套

  在建楼盘15个区域人口近4万

  “象湖新城区域的建设是2004-2005年逐步开始的,市委市政府对象湖这片区域的建设相当重视,并表示象湖新城的开发建设,具有重大意义,各部门要相互配合,花大力气将象湖新城重点打造成适合人居的居住区域。”姚建军告诉记者,经过这几年的建设,这片区域已经发生了翻天覆地的变化,曾经的农田荒地上,现在已竖起了一个个楼盘、一片片小区。

  据不完全统计,现在象湖新城已经完工和在建的楼盘共有15个,共逾650万平方米,区域内人口近4万人。而在基础建设方面,近几年来,已经投入近6亿元推进路网和公建配套建设,完成了象湖电排站、公交站、垃圾中转站、排污等城市项目建设,建成小学一所、幼儿园一所及1所私立中学,城市功能日趋完善。

  象湖新城规划已成型

  将分两个区域东部宜居西部宜商

  “不久前,省委常委、纪委书记尚勇来视察工作时,要求我们对象湖新城要‘高标准、高起点’的全力建设,按照一城两片,一主一副两个中心,五纵五横十条干道;一纵一横两走廊,一江三河七明渠的城市架构,倾力打造以居住为主,融商务办公、商业服务、文化体育、休闲娱乐、市场物流、教育研发等多功能为一体的现代新城、一个宜居宜商的生态新城。”

  姚建军说,目前象湖新城的具体规划已经基本成型,但尚在进一步优化之中,所以还没有对外公布。同时,象湖新城的管理体制和管理模式等都还没有正式建立,甚至象湖新城这个叫法,在未来也有可能有所改变。

  按照“一城两片,一主一副两个中心”的规划,未来的象湖新城将会打造成一个规划面积29.8平方公里、规划居住人口30万人的新城。整个象湖新城将会分成两个区域,西部地区是以商务、物流、办公、休闲娱乐等为的主中心区域,东部地区则是以居住为主题的副中心。

  同时,还将完成象湖新城与红角洲、朝阳新城的对接,使各板块各区域的空间与实质联系更密切更完善,真正盘活五大组团中“莲塘组团”的概念。

  今年启动多项设施建设

  引入“名院、名校、名店”新增公交班次

  规划方案以及发展思路初步确定后,象湖新城从今年开始将会有较大的动作。姚建军称,首先就是从抓基础建设开始。“构建区域框架,我们会着力实施“三大工程”,加快象湖新城路网、水系、公建配套建设。这三大工程包括路网工程、水渠工程、配套工程。配套工程中的重点是加快推进学校、医院、市场、商业、治安点、文化娱乐旅游等配套设施建设,今年启动2所学校、1个派出所、1个社区卫生服务中心、2座变电站建设,不断完善新城功能,提升人气。”

  姚建军告诉记者,从今年开始,象湖新城范围内,围绕“名院、名校、名店”的建设方针,将有一批引人关注的项目出现,其中,“名院”指的是南昌大学第一附属医院象湖院区项目,该项目将于今年启动,总投资近5个亿;“名校”指今年下半年启动的两所中学的建设和莲塘三中、东新实验学校的建设,加上已经建成外国语中学象湖校区及其他三所楼盘内的学校(小学、中学、高中),在教育方面已经初具规模。“名店”:除去五星级酒店——文化东方大酒店及一代佳人娱乐城等项目将在年内开工之外,象湖新城管委会也在积极与全国知名的卖场、超市、大型商业中心等企业接触,努力使东、西两个中心各具备一家大型超市及大型商业中心的计划成为现实。

  公共交通问题是影响象湖新城发展的一个老大难问题。经过象湖新城管委会与公交公司在经过了不下十次的交涉之后,最终达成协议,公交公司将将增开一条新公交线路,起始点分别是洪城大市场和小商品城;同时将现有的212路、526路两条线路增加班次,缩短发班时间,达到高峰期10-15分钟发班一辆。并将这两路公交车全部更换新车,让住户乘坐更加舒适。

  “去年开工的6条道路建设,预计将在两年内完工,另有4条道路的建设工程已经在动作中,年内也将开工。”姚建军还告诉记者,抚河故道两岸景观带的工程和雄溪河西岸景观带工程也已经提上日程,这两个预计花费1个多亿的文化项目将由中国美院的工程师设计,重点融入南昌县及象湖区域内的文化元素,打造出文化气息浓厚的新城代表作。

  目前尚存许多困难

  建议采取多种方式与外界对接

  “可预见的困难确实是有的,不过我们正在努力想办法解决,相信很快就能理顺。”对于记者的提问,姚建军显得比较坦诚,他说,象湖新城首先面临的还是管委会运作的问题;其次是资金上的困难,此外还有城市建设用地方面的困难,“建设用地指标较少,制约了开发建设进程,有很多有意向的项目都是因为没有土地而没办法签约。”

  目前,象湖新城管委会向市委、市政府提出建议:启动城南隔堤控规带建设;采取下穿或立交桥方式,将抚生路与朝阳洲段抚生路对接;采取立交桥方式,解决金沙大道与施尧路连通问题;适时启动过江隧道建设。此外,在用地指标、耕地占补平衡上向该区域倾斜。

  ■文/本报记者丁文毅 首席记者袁征

来源:( 大江网-信息日报 )
编辑:( 舒晓露 )
[315128]大江网友: 2010-05-08 17:09 发表评论:

  希望这些都能尽早实现,不要让我们象湖居民空欢喜一场,期待


[311206]大江网友: 2010-04-28 11:05 发表评论:

  规划不错,但是希望政府能够严格把关,为老百姓尽快落实:)


[307687]大江网友: 2010-04-20 02:52 发表评论:

  谁要南昌县把地一下子就卖光了,现在人家商业配套想进来,可没有地做后盾了,那不就完蛋了嘛。


[307199]大江网友:5 2010-04-18 17:26 发表评论:

  尽快落实吧,南昌县是全国的百强县,积极和市政府协调,应该会有钱的吧.


[306731]大江网友:wxg5211 2010-04-16 19:10 发表评论:

  交通、医院、学校等配套设施望能早日实施,这有利提升象湖新城的人气。


[306347]大江网友:azj 2010-04-15 13:39 发表评论:

  规划不错,重要的是早日落实。


[306326]大江网友: 2010-04-15 12:44 发表评论:

  顶


[306325]大江网友: 2010-04-15 12:42 发表评论:

  计划2年,再等个N年行动??


[306323]大江网友: 2010-04-15 12:34 发表评论:

  我只想请“有关”部门的领导不妨自己试试骑个电动车从象湖新城的任何一个楼盘,目的地是哪儿呢?广场吧,最普通不过的地方,请们试试,要跑多久。汽车就别提了,除了公仆和精英,咱们老百姓有几家几户有四个轮子的。还科学发展,我看是伪科学发展!!


[306314]大江网友: 2010-04-15 12:19 发表评论:

  希望这些都能尽早实现,不要让我们象湖居民空欢喜一场,期待


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