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本次调控时间表:

●各直辖市、计划单列市和省会城市(除拉萨外),要按照保持房价基本稳定的原则,制定本地区年度新建商品住房(不含保障性住房)价格控制目标,一季度公布。
●市、县人民政府应于一季度公布年度住房用地供应计划。
●2013年底前,地级以上城市要把符合条件的、有稳定就业的外来务工人员纳入当地住房保障范围。
●大力推进城镇个人住房信息系统建设,到“十二五”期末,所有地级以上城市原则上要实现联网。
     导读:北京上海3月30日公布国五条细则,其中北京规定自3月31日起禁止京籍单身人士购买二套房,上海明确控制目标:根据市民收入增长稳房价。
    五月一直是楼市销售旺季,同时也是项目开盘最为集中阶段。但是今年“五一”期间,北京楼市并没有表现出火热的一面。4月29日到5月1日,北京楼市仅有首创澜茵山、亚奥金茂悦、玉兰湾等三个项目开盘,新增供应量618套,新增供应面积7万平方米。同比去年“五一”小长假,供应套数和供应面积双双大幅下降七成左右。此外《经济参考报》记者连续两天在北京朝阳……[详细]
    "国五条’出台之后,确实使房地产市场平静下来。但由于其中20%差额征税政策、信贷政策等多项重点政策多地并未真正落实,政策效应有待观察。”原住建部政策研究中心副主任王珏林是在日前社科院举行的2013中国房地产高峰论坛上做出上述表述。对此,多位专家认为,由于多地地方政府落实“国五条”有偏差,应警惕政策效应减弱后的报……[详细]
在线小调查:

要点细则:
对出售自有住房的个人征20%所得税

    税务、住房城乡建设部门要密切配合,对出售自有住房按规定应征收的个人所得税,通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征……[详细]

房价上涨过快城市提高二套房首付款比例和贷款利率
    人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求,进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率……[详细]

房价上涨过快的要进行约谈和问责
    对执行住房限购和差别化住房信贷、税收等政策不到位、房价上涨过快城市进行约谈和问责……[详细]

限购令升级 覆盖全部行政区域
    限购区域应覆盖城市全部行政区域;限购住房类型应包括所有新建商品住房和二手住房……[详细]

加快推进房产税扩大试点工作
    总结个人住房房产税改革试点城市经验,加快推进扩大试点工作,引导住房合理消费……[详细]

十二五期末 所有地级以上城市实现联网
    大力推进城镇个人住房信息系统建设,到十二五期末,所有地级以上城市实现联网……[详细]

江西动态:

-南昌房管局:还将出台更明确的“国五条”细则   04-01
-南昌连夜公布国五条细则仅41个字 被吐槽“不如一条微博”   04-01
-南昌公布今年房价控制目标   04-01
-南昌落实“国五条”细则月底出台   03-27
-南昌二手房交易再创新高 3月成交将超4000套   03-27

全国动态:

-上海新房交易在“国五条”实施后量价齐升   05-07
-五一北京二手房交易创5年最低 中介站街到晚8点   05-03
-多个城市落实“国五条”细则被指不“实在”   05-03
-“国五条”细则满月 多城市成交量下滑房价上涨   05-03
-百城房价继续上涨 一线城市中北京涨幅最大   05-03
-国五条多项政策被指并未落实 多地细则仅一句话   05-03
-各地“国五条”细则落地后 一线城市交易量大跌   05-01
-“国五条”出台近两个月 全国楼市仍无降温迹象   04-20
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南昌公布年度房价控制目标
    3月31日是国务院要求各地公布房价控制目标落实国五条细则的最后期限,国内多个城市相继在最后一天里公布了房价年……[详细]
上海国五条调控细则出台
    明确2013年度本市新建商品住房价格控制目标。根据本市居民人均可支配收入增长等经济社会发展目标、物价水平……[详细]
广东严格执行二手房个税
    广东率先颁布“国五条”地方实施细则,成为第一个吃螃蟹的省份。昨日,省政府办公厅转发《国务院办公厅关于继续做好……[详细]
重庆市政府发布落实国五条实施细则
    落实稳定房价工作责任制。各区县(自治县)人民政府、市政府有关部门、有关单位要严格贯彻执行国家和我市的各项房地产……[详细]
合肥:商品房3月内不得涨价
    合肥市政府30日下发了“关于2013年度全市新建商品住房价格控制目标等有关问题的通知”。作为落实“国五条”的细则……[详细]
北京:个人转让房产需提供原值凭证
    北京市日前落实“国五条”细则规定,3月31日以后完成网上签约的二手房交易,如能核实房屋原值的,依法按照转让……[详细]
海南限购令延续执行 不出台细则
    海南省住房与城乡建设厅1日向媒体表示将不出台专门的“国五条”地方细则,并将延续海口和三亚两地原有的限购政策……[详细]
南京国五条细则落地 全文120个字
    南京市住建委针对“国五条”做了详细的“落地”解读,包括这一控制目标如何理解、如何进一步完善住房限购措施等……[详细]
长沙版国五条内容不到60字
    长沙的填空题答案是:2013年新建商品住房价格控制在城镇居民人均可支配收入扣除居民消费价格上涨后的实际增幅以下……[详细]
  编辑: 薛岚
制作日期: 2013-04-01 12:11
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